Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переехать в новое жилье и погашать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, какая в последующем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк предоставил деньги. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательного погашения долга.
Вследствие высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные затраты. Также законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Покупка жилья в ипотеку позволяет получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены льготы, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С подробной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
