Равно, как автомашины нуждаются в регулярном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния здания производится, чтобы установить, имеется ли нужда в реставрации или проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- полном иль частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ через долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния здания включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе какой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе профессионалы прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги предыдущих исследований, данные о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и иных способов.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- полный отчет о исполненных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания изменяется в зависимости от задачи исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
