Коммерческая земля чаще всего арендуется либо покупается, чем строится собственником. Подавляющее большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Найти здание под производственное предприятие, склад, офис либо торговую точку - тяжелая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, которые предоставляют возможность быстро найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, можно быстро снять или купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Наличие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений важны санитарные условия, проходимость, наличествование торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, другие избирают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит успех бизнеса. Необходимо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет выполнять поиск по следующим характеристикам: вид сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно увидеть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы сможете подобрать объекты, имеющие удобное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий осуществления технического аудита. Потенциальный арендатор либо собственник должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. К тому же, необходимо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости нужно достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. В случае если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Надо получить всю информацию насчёт судебных споров, присутствия залога, сохранения для общественных нужд и так далее.
